Skip to content
Главная | Перечень документов для опеки при продаже квартиры

Перечень документов для опеки при продаже квартиры

Больше интересного

Важный момент при совершении сделки — срок действия разрешения опеки на продажу. По общему правилу он равен одному месяцу, если в нем самом не указана большая продолжительность. Требования при продаже квартиры Оформить разрешение опеки возможно при соблюдении ряда условий: Заявитель должен действовать в интересах конкретного юного владельца жилья и являться его родителем, опекуном или попечителем, назначенным представителем.

Недвижимость продается одновременно с приобретением равноценной жилплощади. В качестве подтверждения проводится независимая оценка для опеки на предмет определения рыночной стоимости жилья. Имеются все необходимые документы. Государственный представитель не выявил нарушений в сделке.

Требования для новой квартиры Новое жилье не должно быть хуже продаваемого. Жилищные условия ребенка ни в коем случае не должны быть ухудшены в результате сделки.

Документы необходимые для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего

Эти документы не нужны для регистрации сделки-купли продажи. Технический паспорт квартиры; В техническом паспорте показаны технические характеристики и графический план квартиры.

Покупателю он понадобиться, чтобы получить убедиться, что в квартире нет неузаконенной перепланировки. Также он может быть нужен покупателю для получения разрешение органов опеки и попечительства на покупку квартиры.

Удивительно, но факт! Законодательное регулирование Нормативно-правовую базу процедуры продажи жилья несовершеннолетних и получения на такую сделку разрешения составляют:

Техпаспорт могут заказать только собственники. Выписка из лицевого счета; Выписка из лицевого счета квартиры показывает покупателю, что нет долгов по коммунальным платежам. Она берется в бухгалтерии паспортного стола и должна быть обязательно с печатью начальника отдела.

Законодательство

Когда можно Существует два варианта, с помощью которых возможно выселение ребенка из квартиры, где он имеет долю и переезд на новое место жительства: Знакомые рассказали, как воевали в свое время с опекунским советом. Также выяснили, что перечень документов для опеки при продаже квартиры с несовершеннолетними варьируется.

Удивительно, но факт! Годность приказа, разрешающего продажу — 3 года Законы:

Решили обратиться за квалифицированной помощью — пошли в агентство недвижимости на Чистопрудном бульваре. Нам объяснили, что сроки слегка затянутся из-за особенностей в оформлении ипотеки, рассмотрения документов комиссией и нюансов в порядке предоставления разрешения, но пообещали сопровождать сделку от начала до конца.

Удивительно, но факт! Если ребенок прописан Вне зависимости от наличия прописки на продаваемой жилплощади несовершеннолетний собственник является участником сделки.

Как же мы были правы, что согласились, самостоятельно нам было не справиться! Выдача отказа — еще не повод для того, чтобы перестать пытаться найти для семьи и ребенка в частности новое жилье. Перечень документов Список документации для органов опеки включает: Документы о собственности на продаваемую и приобретаемую жилплощадь. Предварительный договор купли-продажи квартиры.

Паспорта всех совладельцев жилплощади свидетельства о рождении граждан, не достигших летия. Согласие совершеннолетних продавцов на участие в сделке несовершеннолетнего, заверенное нотариусом.

Удивительно, но факт! Чтобы заручиться реальной поддержкой, приходите к нам — поможем подготовить правильный пакет документов для опеки при продаже квартиры, где ребенок имеет долю либо выступает единственным собственником, окажем содействие в подборе подходящего жилья вместо прежнего и сопроводим процедуру оформления.

Отчет независимой компании, в котором дана оценка квартиры для опеки, подтверждающая сопоставимость стоимости продаваемого и покупаемого жилья.

Дополнительно может потребоваться от нотариуса запрос оригинала попечительского согласия, если сделка по продаже квартиры обусловлена потребностью ребенка в смене климата. Данный факт должен быть подтвержден медицинской справкой.

Разрешение на продажу квартиры от органов опеки Приказ на продажу может быть в двух формулировках С одновременной покупкой квартиры, с указанием адреса.

При этом сделка по продаже не может быт зарегистрирована ранее, чем зарегистрировано право на новую квартиру ребенка С последующей покупкой, с размещением денег от Покупателя на указанный банковский счет ребенка.

Деньги с него можно потратить только на покупку жилья, согласовав ее с Отделом по опеке. Несовершеннолетние имеют право приватизировать жилье бесплатно еще один раз, достигнув совершеннолетия ст. Если в квартире проживает только несовершеннолетний, потребуется: Если в квартире проживает семья, должно быть заявление за подписью всех совершеннолетних членов семьи с указанием зарегистрированных несовершеннолетних.

Документы для органов опеки при сделках с недвижимостью

Орган опеки дает согласие на приватизацию. Переоформление жилья из собственности одного человека в собственность другого может происходить путем сделки дарения, купли-продажи, мены, наследования. Сделки разрешены, если они к выгоде несовершеннолетнего ст. Отказ в оформлении разрешения на сделку купли-продажи Отказать в оформлении разрешения на продажу недвижимости может быть в случаях, если в этой сделке будут ущемлены права несовершеннолетнего ст.

При этом учитываются такие факторы, как степень износа продаваемого и покупаемого жилья, его расположение, площадь и стоимость приобретаемой на несовершеннолетнего доли.

Удивительно, но факт! Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.



Читайте также

  • Г выборг большая каменная приставы по алиментам график работы