Skip to content
Главная | Налоговый вычет ипотека 3 ндфл пример

Налоговый вычет ипотека 3 ндфл пример

Давайте всё то же самое посчитаем ещё раз в нашей таблице в Экселе. Начнём с остатка по квартире. Из прошлогоднего остатка вычитается годовой доход: Так как у нас сумма равна отрицательному числу, а такого быть не может в налоговой отчётности, ставим 0.

Соответственно, проценты по ипотеке, которые принимаются к зачёту, — это разница между нашим доходом и остатком по квартире, с которого мы получаем возврат в этом году: В результате остаётся 40 тысяч рублей. Остаток по ипотеке у нас считается таким образом: Именно такой остаток переходит на следующий год.

Удивительно, но факт! Эту сумму она поставила, заполняя отчет за первый год.

Давайте не будем останавливаться на достигнутом и перенесёмся в год, в течение которого мы можем подать декларацию за предыдущий Так как ипотека у Сидорова рассчитана на 10 лет, то такие декларации он может составлять ежегодно. В этом году зарплата Сидорова составила 50 тысяч рублей в месяц. Таким образом, годовой доход — тысяч рублей, а налог на доходы, который с него был удержан на предприятии, составляет 78 тысяч рублей. Дублируем эту информацию в нашей таблице. Переходим на вкладку Имущественные вычеты.

Заполняем данные по квартире.

Удивительно, но факт! Это быстро и просто!

Год начала использования вычета — , это год приобретения нашей квартиры. Сумма имущественного возврата по квартире — 2 миллиона рублей, максимальная цифра, с которой можно вернуть подоходный налог. А вот процентные кредиты за все года давайте посчитаем.

Допустим, в году Сидоров уплатил процентов по ипотечному кредиту тысяч рублей. Таким образом, сумма за три года, то есть, за все года, когда платится ипотечный кредит составляет у него тысяч рублей. Именно эту цифру мы заносим в данную ячейку.

Список необходимых документов для получения вычета

Переходим к заполнению остальных данных. По квартире мы получили полностью полагающийся нам возврат, поэтому здесь в левом столбце пишем сумму 2 миллиона рублей. То есть, мы полностью вернули полагающийся максимум.

Удивительно, но факт! Вид собственности и дата регистрации права указаны в выписке из ЕГРН.

Справа пишем информацию, которая относится к возврату по процентам. Вычет по предыдущим годам мы можем взять из прошлогодней декларации. Откроем наш расчётный лист, и здесь мы видим, что 40 тысяч — это та сумма, с которой мы в прошлом году уже вернули подоходный налог. Поэтому здесь пишем эту цифру.

Где взять?

Расчет суммы налога к возврату и пример заполнения 3-НДФЛ для процентов по ипотеке В разделе 2 декларации производится расчет налоговой базы и сумм налога, подлежащих доплате или возврату из бюджета.

Для этого используется сводная информация из других разделов отчета. Завершает работу над декларацией заполнение раздела 1. В нем содержится итоговая информация о налоге, подлежащем уплате или возврату: Далее рассмотрим пример 3-НДФЛ для процентов по ипотеке. Сумма НДФЛ к уплате в бюджет: Его можно сохранить, проверить и распечатать.

Удивительно, но факт! Размер вычета по предыдущим годам должен включать сумму полученного ранее вычета переносится из строки последней декларации.

В инструкции мы рассмотрели, как действовать, когда вычет заявляется впервые. Теперь рассмотрим некоторые сложности, с которыми вы можете столкнуться при заполнении отдельных полей. Их перечень приведен в Приказе ФНС от По таким кодам, указанным в справке 2-НДФЛ, налоговая смотрит, какие выплаты сделал агент.

В программе при заполнении 3-НДФЛ код и указывать следует на вкладке вычетов при необходимости. В марте г. Работодатель начал пересчет НДФЛ не с начала года, а с марта, что и прописал в справке о доходах.

Чтобы вернуть налог (получить вычет) за 2017 год (до 19 февраля 2018 года)

Марина в поле поставила сумму уже полученного вычета — доход за 10 месяцев с марта по декабрь: Остальной НДФЛ она уже получила вместе с зарплатой. Логично, что в первом и последующем годах это значение будет различным.

Все документы по ипотеке должны быть оформлены на налогоплательщика, подающего на вычет. Образец декларации 3-НДФЛ по ипотеке здесь. Сроки Вернуть проценты можно только за три года, предшествующих году представления декларации. Если 3-НДФЛ планируется впервые подать в году, заполнить можно бланки годов при наличии за этот период у заявителя официального заработка, облагаемого подоходным налогом.

Удивительно, но факт! Марина в поле поставила сумму уже полученного вычета — доход за 10 месяцев с марта по декабрь:

Дожидаться полного погашения кредита не обязательно. Ограничений для подачи декларации по датам в течение года не имеется. В декларации не допускается наличие исправлений. При обнаружении ошибок необходимо заполнять повторно. Срок проверки в таком случае начнется заново, поэтому важно тщательно проверять документы.

Образцы заявлений

Выше можно ознакомиться с примером заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку. За 10 лет Николай выплатит процентов на сумму почти 5 млн. Целиком сумма возврата получится тр — тр за квартиру и тр по выплатам процентов.

Строка — так как у нас квартира, указываем цифру 3.

Удивительно, но факт! К примеру, если дом в ипотеку куплен в году, подать на возврат можно и в , и в , и в годы.

В строку вносим информацию чья квартира: В поле вписываем информацию о том, кто налогоплательщик. В строку указываем адрес квартиры.

В поле — дату документа о передаче жилья. В — дату получения прав на квартиру.

Как использовать образец

В поле при условии, что квартира в общей собственности, вносим дату заявления о делении между собой вычета. В указываем целиком или доля в праве собственности. В строке укажите когда вы начали использовать вычет год.

В поле внесите сумму, потраченную на квартиру не учитывая проценты по ипотеке. В нужно вписать процентную сумму, которая была оплачена за ипотеку. Начиная со по указывается сумма имущественного вычета, которые были ранее.

После этого в строках и вписываем оставшиеся ранее остатки имущественного вычета на приобретение квартиры и взимание процентов.

Навигация по комментариям

Расчет имущественного налогового вычета, установленного пп. Впишите наименование фирмы вашего работодателя, а также её реквизитные данные. Перечень всех нужных данных присутствует справке НДФЛ



Читайте также

  • Какие банки лучше всего по военной ипотеке
  • 1 комнатная квартира в ипотеке при разводе
  • Военная ипотека сайт министерства
  • Как правильно составить завещание при жизни на квартиру