Skip to content
Главная | Когда надо сдавать документы на налоговый вычет по приобретению квартиры

Когда надо сдавать документы на налоговый вычет по приобретению квартиры

Сроки получения налогового вычета при покупке квартиры

До года это всем известное свидетельство о регистрации права собственности. После отмены этого документа с 15 июля года таким основанием является выписка из ЕГРП единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выписка понадобится только для квартир, приобретенных после вступления в силу июльских изменений. Для этого можно обратиться в региональное подразделение МФЦ или Росреестр; Документальное подтверждение произведенной оплаты за недвижимость — банковские выписки, платежные поручения или чеки; Свидетельство о присвоении идентификатора налогоплательщика ИНН — документ получают в территориальном подразделении НИ по месту прописки; Подтверждение доходов по форме 2-НДФЛ — готовит и выдает работодатель по запросу претендента на вычет; Декларация доходов 3-НДФЛ за каждый год, по которому формируется вычет.

Бланк можно получить в налоговой инспекции или скачать в личном кабинете налогоплательщика на официальном сайте ФНС РФ; Заявление на предоставление имущественного вычета по форме, утвержденной ФНС. На практике бланк получают и заполняют в подразделении НИ вместе с пакетом остальных документов.

Законодательное регулирование

Для подстраховки лучше приложить оригиналы документов. Если пакет предоставляется почтовым отправлением, копии следует заверить нотариально.

Удивительно, но факт! Она должна быть правильно составлена:

Использование ипотечного кредита В данной ситуации к стандартному набору правовых документов и справок налоговая потребует: Оригинал кредитного договора между заемщиком и банком с копией документа, которую лучше заверить у кредитора; Кредитный график и подтверждение произведенных платежей; Банковская справка о размере процентов и сумме удержаний.

Имущественный вычет на покупку квартиры и возмещение процентов по целевому кредиту — это разные льготы. Ответ на вопрос, за какие годы можно подавать документы на возврат налога, зависит от того, являетесь ли Вы пенсионером на момент подачи декларации именно на момент подачи декларации.

2. За какие годы можно подавать документы на возврат налога?

Все, кто не являются пенсионерами Пенсионеры За "год наступления права на возврат" мы определили его в пункте выше и все последующие календарные годы, которые уже закончились. При этом, дополнительное условие - только за те календарные годы, с момента окончания которых на момент подачи декларации прошло менее 3 лет. Например, право на возврат наступило у Вас в году это "год наступления права на возврат". Вы подаете документы на возврат 29 сентября года.

Вы можете подавать документы на возврат только за , 13, 14 годы. Вы можете подавать документы на возврат только за и 14 годы. Вы можете подавать документы на возврат только за год.

За все календарные годы, которые уже закончились, с момента окончания которых на момент подачи декларации прошло менее 3 лет.

Сущность имущественного вычета

Но при этом, подавать документы можно только после окончания календарного "года наступления права на возврат" мы определили его в пункте выше. После окончания этого срока, по указанному адресу регистрации придет уведомление об отказе или предоставлении имущественного вычета.

Удивительно, но факт! Выписка понадобится только для квартир, приобретенных после вступления в силу июльских изменений.

В случае положительного решения, необходимо явиться в ИФНС по месту жительства и передать реквизиты банковского счета или копию сберегательной книжки, на которую будет произведен возврат налога. Перечисление средств произойдет в двухнедельный срок. Длительность всего процесса займет от 1 до 3 месяцев. Основная часть времени уйдет на проверку представленного пакета бумаг в налоговой инспекции. Помните, что в определенный период с апреля по июнь загруженность специалистов ИФНС максимальна, поэтому процесс в это время займет больший срок.

Какая сумма будет возвращена? Он может оформить возврат подоходного налога при покупке квартиры, сроки выплаты будут в августе года он получит право оформления вычета в ФНС. Если же он оформит у работодателя — документы можно подготовить начиная с сентября г. Надеемся, вы поняли с какого года действует налоговый вычет с покупки квартиры.

Удивительно, но факт! На практике бланк получают и заполняют в подразделении НИ вместе с пакетом остальных документов.

Сроки давности Как указано выше, налоговый вычет при покупке квартиры сроки давности покупки не предусматривает. То есть, он распространяется на будущие налоговые периоды: В силу этого несовершеннолетние собственники, родители которых не оформили вычет, смогут оформить его по достижении совершеннолетия и устройстве на работу. Например, семья Кожановых оформила жилье в долевую собственность на близнецов, года рождения.

Удивительно, но факт! Приобретение в собственность жилого помещения на первичном либо вторичном рынке.

Купля состоялась в г. Через сколько лет можно получить налоговый вычет при покупке квартиры детям Кожановых? Они смогут им воспользоваться не ранее, чем в году, когда им исполнится 18 лет, при условии официального трудоустройства.

Удивительно, но факт! Если речь идет об индивидуальном предпринимателе, возможен возврат подоходного налога только в следующем году через инспекцию.

Например, в году был принят закон о возможности повторного получения имущественного вычета при покупке недвижимости. Обо всех тонкостях этого непростого нововведения читайте здесь.

Удивительно, но факт! Мы выяснили, с какого года возникает право на возврат налогов.

Существует особый случай — возврат налога пенсионерами. Сложно представить Машу и студенткой, и пенсионером сразу, но попробуем. Мария Ивановна купила квартиру в году. Поскольку пенсия не облагается налогом, формально на вычет она право не имеет.

Ей предоставляется возможность вернуть НДФЛ за те года, когда она еще работала, но не больше трех лет назад с момента подачи документов.

Законодательные акты

Если Мария протянет с документами до года, возврат возможен за и гг. Получаем, что хоть имущественный вычет не имеет срока давности, медлить Мышкиной никак нельзя. Более подробно на примерах о возврате подоходного налога для пенсионеров смотрите: Заявить вычет можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья.

В году Дегтярев М. В году он узнал об имущественном вычете, подал в налоговую инспекцию соответствующие документы и получил вычет.

Рекомендуем к прочтению! арест квартиры по долгам родителей

В году Калачева Э. Соответственно, на текущий момент Калачева Э. После того, как она в году вновь выйдет на работу и начнет платить налоги, она сможет воспользоваться своим правом на имущественный вычет.

Однако, несмотря на то, что срока давности для получения имущественного вычета нет, всегда стоит помнить, что вернуть налог можно только за 3 предыдущие года подробнее об этом смотрите в следующем пункте.

Удивительно, но факт! Пишется оно в произвольной форме.

Хотя вычет предоставляется уже довольно продолжительное время, на практике у граждан все равно возникают вопросы и трудности, связанные с правилами оформления возврата налога. Что включает в себя понятие налоговый вычет Понятие налогового вычета Вопросы, связанные с налоговым вычетом, регулируются статьей НК РФ. Согласно положениям статьи, новый собственник жилого имущества имеет возможность вернуть часть денежных средств, потраченных на его покупку, за счет налогов, ранее удержанных с него.

Если быть точнее, то одного налога в виде НДФЛ. Именно этот процент и возвращается налоговым вычетом, но уже не от заработной платы, а от стоимости приобретенной квартиры.



Читайте также

  • Развод крутого с женой
  • Платежное поручение уплата транспортного налога
  • Банк где лучше брать ипотеку
  • Этапы оформления сделок с недвижимостью