Skip to content
Главная | Госпошлина по иску о признании права собственности на новостройку

Госпошлина по иску о признании права собственности на новостройку

Для установления льгот по уплате государственной пошлины при решении вопроса о принятии искового заявления о защите прав потребителя в случае явного несоответствия цены иска, указанной истцом, действительной стоимости истребуемого имущества цена иска определяется судьей.

Группа граждан обратилась в суд с иском к организации о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование заявленных требований они указали, что по договорам долевого участия в строительстве и договорам уступки права требования приобрели право участников долевого строительства гаражных боксов.

Определением судьи районного суда исковое заявление оставлено без движения, истцам предоставлен срок для уплаты государственной пошлины исходя из стоимости гаражных боксов, впоследствии определением судьи исковое заявление возвращено.

С указанными определениями не согласился Верховный Суд РФ. Придется уплачивать госпошлину по правилам для имущественных исков, которые подлежат оценке.

Основные моменты

Так как, квартира в большинстве случаев стоит больше 1 млн, то размер госпошлины составит 13 р. Иногда суды, все же принимают подобные иски при уплате госпошлины в рублей.

Удивительно, но факт! О признании права собственности на квартиру.

Некоторые юристы даже стали советовать клиентам сначала попробовать подать заявление с минимальной пошлиной и только при его возврате или оставлении без рассмотрения доплачивать госпошлину и при необходимости подавать заявление вновь. Особенности уплаты Любая госпошлина должна быть уплачена еще до момента подачи заявления.

Почему важно признать право собственности в новостройке через суд?

Но не всегда истец может определить стоимость имущества, право собственности на которое требуется признать. В этой ситуации можно прибегнуть к услугам оценочной организации или подать ходатайство об установлении предварительного размера госпошлины судье. В последнем случае после разбирательства истец должен будет доплатить госпошлину. Учитывая, что недвижимость стоит недешево и сумма госпошлины в большинстве случаев окажется весьма существенной, то следует рассмотреть возможность обращения к суду с просьбой о предоставлении отсрочки или рассрочки по ее уплате.

После введения процедуры иски по нежилым продолжают быть подведомственны судам общей юрисдикции. Однако на практике, суды либо возвращают, иски либо прекращают производство по таким делам.

Госпошлина при подаче иска о признании права собственности

В таком случае, мы подаём частные жалобы и через МосОблСуд отменяем такие определения судов первой инстанции. Это дополнительная работа и повышенный риск для дольщика.

Рекомендуем к прочтению! ипотека промсвязьбанк в самаре

По этому по общему правилу: Признание права собственности в Арбитражном суде "До банкротства застройщика" - означает, что арбитражный суд еще не ввел в отношении застройщика процедуру банкротства. При этом суд вводит наблюдение если заявление кредитора было подано до Если дома введены в эксплуатацию - можно признать право собственности в Арбитражном суде.

Пример нашей практики в арбитражном суде. Если не введены, время уже упущено. Особенно это важно дольщикам у которых права требования на нежилые помещения, в частности на машиноместа.

Удивительно, но факт! Передается ли гражданину право требования в данном примере основанное исключительно на нормах закона об инвестиционной деятельности то есть право, имеющееся у компании , или же правоотношения с новой стороной — гражданином теперь регулируются и нормами закона о защите прав потребителей?

Застройщик не передает акт приема-передачи на квартиру Как видим, одним из обязательных документов, необходимых для предоставления в Росреестр, является подписанный между сторонами передаточный акт на квартиру, который дольщик может получить только у застройщика. Согласно положениям Закона от Передача жилья осуществляется по акту приема-передачи или иному документу, подтверждающему передачу квартиры, после предварительного осмотра вновь построенной квартиры.

Удивительно, но факт! Моя коллега выше, сделала выдержку из ст.

Однако участник долевого строительства может столкнуться с проблемой, когда застройщик по каким-то причинам не передает квартиру по передаточному акту даже несмотря на то, что строительство дома фактически завершено, всячески оттягивая процедуру оформления квартиру в собственность дольщика, и тем самым нарушает свои обязательства по договору. В обоснование заявленных требований они указали, что по договорам долевого участия в строительстве и договорам уступки права требования приобрели право участников долевого строительства гаражных боксов.

Определением судьи районного суда исковое заявление оставлено без движения, истцам предоставлен срок для уплаты государственной пошлины исходя из стоимости гаражных боксов, впоследствии определением судьи исковое заявление возвращено. С указанными определениями не согласился Верховный Суд РФ. Отменяя их, ВС РФ указал следующее.

Удивительно, но факт! Проверив материалы, выслушав представителя ФИО1 — ФИО8, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает, что определение суда не подлежит отмене.

В определении судьи районного суда не было ссылки на явное несоответствие цены иска действительной стоимости истребуемого имущества, какая-либо иная цена иска для требования каждого из истцов, которая превышала бы 1 руб.

Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено статьей 91 ГПК РФ.

Удивительно, но факт! С данным выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку согласно статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при ее отсутствии не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, или не ниже балансовой оценки объекта.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, — не ниже балансовой оценки объекта.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи С учетом изложенного при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанных с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи ИТАК Большинство споров о признании права собственности на квартиру рассматриваются в судах общей юрисдикции, практика которых пошла по пути отнесения споров о признании права к спорам имущественного характера, подлежащего оценке.

За основу цены иска берется стоимость квартиры и рассчитывается по правилам п. Позвоните нам по телефону:



Читайте также

  • Можно отказаться от страхования в ипотеке
  • Что спрашивают при устройстве на работу юристом
  • Этапы земли в аренду
  • Правовая характеристика договора продажи недвижимого имущества