Skip to content
Главная | Амортизация недвижимого имущества в бухгалтерском учете

Амортизация недвижимого имущества в бухгалтерском учете

Амортизация таким ОС начисляется начиная с месяца, следующего за месяцем его ввода в эксплуатацию, но не ранее чем в регистрирующий орган будут поданы документы на госрегистрацию права собственности на него.

Удивительно, но факт! При этом новые нормы НК РФ не имеют переходных положений для объектов основных средств, введенных в эксплуатацию до 1 января г.

Данная позиция поддерживалась некоторыми судами постановление ФАС Поволжского округа от Начисление амортизации по данным ОС начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию. Этой точки зрения придерживались большинство арбитражных судов смотрите, например, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от Тем не менее сомнения организации и ее желание перестраховаться, во избежание судебной тяжбы, вполне понятны.

Удивительно, но факт! Скорость изнашиваемости конструкций также связана с видом осуществляемого внутри зданий и конструкций производства, интенсивности нагрузок и природно-климатических факторов:

Способы начисления амортизации Нормой п. Организация в учетной политике для целей бухгалтерского учета закрепляет способ начисления амортизации в отношении основных средств или групп однородных объектов.

При этом в п.

Некоторые организации берут за основу группировку имущественных объектов по Классификации ОС. Однако такой вариант распределения недостаточно корректен, поскольку не отвечает принципу однородности основных средств.

Читать популярные статьи на сайте

Чиновники финансового ведомства в своих письмах от Так организация при группировке однородных объектов может руководствоваться п. Поэтому сейчас возникают следующие вопросы: Амортизация по объектам, приобретенным до 1 января года Для ответа на вопрос, может ли налогоплательщик уменьшить налог на прибыль, если в г.

В соответствии с пп.

Удивительно, но факт! Имущество переданное в аренду Кт

Вместе с тем согласно новой редакции п. Таким образом, с 1 января г. НК РФ не связывает момент начала начисления амортизации по объектам основных средств с датой их государственной регистрации, а ставит его в зависимость только от ввода объектов основных средств в эксплуатацию.

ВАС: амортизация — после ввода недвижимости в эксплуатацию

При других режимах налогообложения в налоговом учете признаются только два метода амортизации: Изменить применяемый метод можно в любой момент с начала следующего года.

При этом существует ограничение для недвижимых объектов, входящих в группу амортизации согласно ОКОФ п.

Удивительно, но факт! Для бухгалтерского и налогового учета удобно использовать линейный метод расчет, при котором стоимость помещения равномерно списывается в течение всего установленного для него срока.

И еще есть один важный момент: В бухгалтерском учете выделяют линейный способ и три других, нелинейных метода для всех объектов недвижимости: Износ и амортизация недвижимости Износ и амортизация не являются равнозначными понятиями. Амортизация по ОС Кт Амортизация по ОС в аренде.

Удивительно, но факт! По мнению Минфина, включать данное имущество в амортизационные группы можно только после подачи документов на государственную регистрацию.

Начисляемые амортизационные отчисления списываются в качестве прочего расхода проводкой Дт Когда квартира будет возвращена предприятию выполняются обратные проводки. Предприятие приобрело за плату квартиру и поставило ее на баланс по стоимости 3 млн. Квартира расположена в многоквартирном доме и определена к 10 амортизационной группе, для нее установлен срок использования 35 лет мес.

С апреля года квартира передается в аренду работнику организации, срок договора найма — 11 месяцев.



Читайте также

  • Бесплатный адвокат по жилищным вопросам
  • Раздел дома в натуре в беларуси
  • Об экономических преступлениях горячая линия
  • Основания уголовной ответственности за взятку